Uzun yıllar boyunca ayakta kalan yapılar iyi bir tasarımın yanı sıra eksiksiz bir uygulamanın ürünleridir. Yapının doğal dış etkenlerden korunması çözülmesi gereken bir sistem olarak ele alınmalıdır.Modern mimarlık anlayışının gereği olarak yapılarda çoğu zaman düşük eğimli çatılar tercih edilmektedir. Enerjinin verimli kullanılması, yapıya gelen suyun drenajı, çatıların teras, bahçe veya otopark olarak değerlendirilmesi gibi konular günümüzde bu anlayışın yerleşmesine neden olmuştur.
Yapılarda, çatıların olduğu kadar toprak ile temastaki bölümlerin de su ve nemden korunması gerekmektedir. Bu aşamada su yalıtımı büyük önem kazanmaktadır. 

Mükemmel su yalıtımı için doğru detaylandırma, nitelikli malzeme ve titiz uygulama gerekir. Su yalıtımının eksik veya hatalı olmas› halinde; çatılarda döşeme ve yapı elemanlarının dayanımları azalır. Konfor koşulları sağlanamaz. Temellerde; beton içindeki çelik donatı korozyona uğrayarak kesit kaybına uğrar, dayanımı azalır. Deprem bölgesinde yer alan ülkemizde taşıyıcı sistemin temeli korozyonu hızlandıracak etkenlerden uzak tutulmalıdır.
Yeraltındaki basınçlı veya kapiler suya maruz kalan mahallerde konfor koşulları sağlanamaz.
Su yalıtımı uygulama şekline göre ikiye ayrılır:
Sürekli su yalıtımı: Ek yapılarak uygulanır (su yalıtım örtüleri vb.)
Kesintili su yalıtımı: Su geçirimsiz kaplamalar kullanılarak uygulanır (kiremit, shingle vb.)

Su yalıtımında kullanılan malzemeler:
--Polimer bitümlü su yalıtım örtüleri
--Sentetik örtüler
--Sürülerek uygulanan su yalıtım malzemeleri
--Kristalize olarak geçirimsizlik sağlayan su yalıtım malzemeleri
--Beton ve harç katkı malzemeleri 

Uygulamada; 
--Sentetik örtülerin özel uygulama aparatları ve kalifiye işçi gerektirmesi
--Sürülerek uygulanan su yalıtım malzemelerinin dış etkilerden
olumsuz etkilenmesi
--Kristalize olarak geçirimsizlik sağlayan su yalıtım malzemelerinin kullanım alanlarının özel ve sınırlı olması
--Beton katkı malzemelerinin sadece betonu su geçirimsiz yapmaya yardımcı olması nedeniyle en etkin ve işlevsel çözümü polimer bitümlü örtüler sunmaktadır.
Su yalıtımı bir sistem olarak ele alınmalı
Polimer bitümlü su yalıtım örtüleri ile birlikte
--Beton katkı malzemeleri ve yapı kimyasalları,
--Sürülerek uygulanan su yalıtım malzemeleri,
--Geotekstiller, mastik, derz dolgu fitili, su tutucu bant, süzgeç elemanları gibi tamamlayıcı ürünler kullanılmalıdır.
--Drenaj yapılmalıdır.